老旧小区改造!最新消息!事关唐山棚户区、回迁房、
基础类提升内容包括◇▷▷=☆-:建筑物提升(两个小区屋面增加保温层及采用一级防水▽◁★◆▷=;对东方花苑小区钢结构坡屋顶进行改造▼□□□•;两个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升○◁•;混凝土散水拆除换新改造•★☆□▼;楼道及地下室公共过道墙面顶面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升•◁;信报箱更换■-•◇▼;楼牌单元牌更换★…•▼;每层楼梯间照明节能灯更换改造-▷▼•▷;两个小区单元门更换◁…○;两个小区增设开敞式自行车棚改造)□■□★,管网及配套提升(龙源新居一期给水主管网更新改造▽▼▽☆▲•,两个小区雨水管网更新改造▲▪☆★…、污水管网更新改造▲★,两个小区新加弱电入地改造△◇□◁▪;龙源新居一期电力增容•▼□□★▼;两个小区混凝土路面和便道砖路面恢复★▷•☆…■、混凝土路缘石更换…▷★○◇★、广场改造●▲▷▪、出入口大门更新改造☆☆□•△、围墙围栏修复粉刷○▪•□……、更换围墙栏杆==▷-☆-、绿化补栽○★、树池换新工程)-□•。
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B区情况△-•☆▼:项目用地47894■◇★○.5㎡-▽◆•▽,约合71▼▽•…◇.84亩▪-□•■▽。总建筑面积约166054▼…★▽.92㎡◁▪▲,配套公建按照相关文件执行(如邮政快递服务场所用房△▷■=★、便利店▽★•、社区卫生服务站★▷=•、社区服务中心●●、物业管理用房□◆▲▪…、物业经营用房▼▲◇、托老所-□、公厕▲-▽◁、消防控制室☆--☆、居委会-…▽=■☆、六村异地联建展厅○▼□▪▲、菜市场▪△▽△▪、商业▲-、教堂等和其它设备条件要求等☆☆○▷…■,满足规范设置)☆=,按规范要求设置人防工程…=▷◇。
A区情况▲☆▪=★:项目用地45145•★■▪■.2㎡▽■,约合67▷□□.72亩★☆=◆。已建建筑面积54460=…▽•.83平方米▪○●▷●。需接建总建筑面积约34664◆-■▼◁.78㎡■□□,其中包括配套公建(含幼儿园)○◆▼=●、社区卫生服务站△★、文化活动站▽◆、居民活动中心●★☆◁•★、物业经营用房◆●▪=▷、居委会●■□★、公厕等•△▪。
建设地点■☆…■◁:位于唐山市路南区荷花路以东★●○▽○,祥东路以南◇•■◇,刘屯北街以北△=▲,唐古南路以西区域▲▷。
吴家庄回迁房项目预估主体部分于2025年底完工◆=…▽,2026年5月具备交付条件★▽;配套小学预估于2025年5月开工建设
机动车停车位共1545辆▷-▲▲◇▪,主要以地下为主★▼=●▽老旧小区改造事关唐山棚户区、回迁房、!最新消息!,可停放1507辆=★•-;非机动车停车位2475辆★☆◁▽。
建设规模◁◇▼:D1地块总建筑面积7●•★-▲.04万平方米●☆•▲-,6栋18层住宅楼◇•□■,建设住宅504套▽▷▼。D1地块外网包括D1地块(回迁)项目景观=★☆、绿化•-、硬化▷-、大门及雨水外网◇●◆;热力外网△=○▪●;外电源工程及红线内变配电工程-•=…▲•;给水工程等▽-●,详见施工图纸及工程量清单=•◆.
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建设规模△▲•-▽▽:包括荷花路(祥东路一刘屯北街)道路工程(起点为祥东路▪▪…◆,终点为刘屯北街□▪,道路中心线米▷◆,道路红线米)•■。刘屯北街(荷花路—唐古南路)道路工程(起点为荷花路=■,终点为唐古南路◇□△,道路中心线米▽□-=,道路红线米)☆•▷•。越西路(祥东路一刘屯北街)道路工程(北起祥东路△▪▽,南至刘屯北街◁▷=,道路中心线米▷▷▷▽,道路红线(谢南路—刘屯北街)道路工程(北起谢南路•◆●,南至刘屯北街○▽◁▷。道路全长为460-◁▲◇○.97米=•★▲,道路红线(越西路一唐古南路)道路工程(西起越西路○=,东至唐古南路▽=☆。 道路全长为602□…○□.904米◁◁□◆-,道路红线米)★◁…。包括道路•…-、路灯☆◁■▷▽○、给水管网•◁◁▷、污水管网▼•△□•、新建雨水管网○…◆■、电力排管等内容=▪◁••△。
经核实□•-,该项目已于2024年6月局部复工△☆▼▲★◆。目前◇★•○,回迁一区已完成总工程量的60%▼▲•…▷▷;二•-□、三区停工前已完成总工程量的 50%★▽○△•。 下一步将全力推进回迁二■●▽…□◁、三区复工(目前一区已复工)☆◇◁•,力争2025年3月底实现全面复工◁◆◇,计划2025年底交房▽▼▷▲。
基础类提升内容包括☆☆△:建筑物提升(五个小区屋面增加保温层及采用一级防水△★;对龙泽园公寓小区钢结构坡屋顶进行改造□△◆▷;五个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升▼★▷■=□、破损混凝土散水拆除换新改造◆-、楼道墙面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升□▷▼◇☆…;每层楼梯间照明节能灯更换改造▪■◁■;龙泽园公寓◆★•、河北楼▽•、迎新楼★▽、园丁楼单元门更换…▲;五个小区增设开敞式自行车棚改造)▽★▼,管网及配套提升(龙泽园公寓和河北楼给水主管网更新改造-■★▼;小区雨水管网更新改造★▽、污水管网更新改造▽★•、新加弱电入地改造▲◆;园丁楼△★◁▼▪•、迎新楼强电入地改造•●;五个小区电力增容△▷、混凝土路面和便道砖路面恢复▼◁◁-、混凝土路缘石更换◇▪=●◁▲、出入口大门更新改造▲○○、围墙围栏修复粉刷☆•、更换围墙栏杆及花坛修复-…•★□◆、绿化补栽◆◁▪…◁◆、树池换新工程)=▷▼=。
建设规模▪□▽■•◆:该项目为唐山高新区2025年城镇老旧小区改造项目★▼◇◇▼,拟对东方花苑-▪▷▼◁□、龙源新居一期2个老旧小区进行提升改造-△▲,提升改造住宅总建筑面积约为10▽■☆-▷.97万平方米•-…◆。
CD区情况□○▽★=▼:项目用地约合215-◆▲.8亩•▲▪-。地块已建建筑面积220975▪■▪▽.23平方米▼◇△▪▷△。需要接建总建筑面积约73292■•▼•-.45㎡-□★▪◆,其中包括配套公建(含幼儿园)和其它设备条件要求等-◁,满足规范设置▷…☆★,按规范要求设置人防工程◇-△▽■。 本次施工图审查范围为A区接建部分(建筑面积约34664□□●▼◆•.78㎡)▪=、B区整体(总建筑面积约166054△▽.92㎡)▪=☆★•●、CD区接建部分(建筑面积约73292●▽•▪=.45㎡)●◇。
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完善类提升内容包括○▲○:便民设施提升(两个小区路灯•●=•、增加健身设施=--、小区服务导视牌●☆=…、垃圾分类设施…○☆◇•、增加晾衣杆▷□▷-、宣传栏■◆▪◆=●、更新完善小区门口标识▼-☆★、龙源新居一期增加监控等便民服务设施)-●▲•▷、两个小区附属配套用房装修修缮工程等•○▽◆•▽。
完善类提升内容包括=▲△:便民设施提升(五个小区路灯=○◆□;增加健身设施▽=▷;龙泽园公寓●▪▽、怡园◁●▽☆★■、河北楼小区垃圾分类设施▪◆;龙泽园公寓▲☆=、河北楼◇-☆◇、迎新楼•▲=◇、园丁楼小区增加晾衣杆=■△◆、宣传栏▽☆▽□☆;五个小区更新完善小区门口标识等便民服务设施)•□○▪▪▪、龙泽园公寓▲■▽=△、河北楼◁-=▷-、迎新楼▼○■◇△◆、园丁楼小区附属配套用房修缮工程等▲☆。
建设内容及规模■•◁○◁◁:本项目为唐山高新区2024年城镇老旧小区改造增补项目●△•□●,拟对园丁楼▽■▷•●、河北楼■…••、龙泽园公寓★◁○-、怡园-△•、迎新楼共5个老旧小区进行提升改造△•,提升住宅建筑面积约为9◇◆■▪.58万平方米○□■…。
建设规模及建设内容☆□-◁•:六村搬迁新址建设项目(三期)总建筑面积约274012•◇◆.15平方米▪•★■,